12 Rue de Montauby, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Montauby, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue de Montauby, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Martin De Seignanx à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 763 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 487 mètres
Ventes au 12 Rue de Montauby
Une vente a été recensée au 12 Rue de Montauby. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Montauby
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Montauby. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montauby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montauby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Montauby dans son marché local
Prix du 12 Rue de Montauby par rapport à la voie
Sur Rue de Montauby, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 12 Rue de Montauby se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Montauby par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Montauby se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 93.88 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
