3 Capbat, 40550 Saint-Michel-Escalus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Capbat, affiche un prix moyen de 3 216 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Capbat, 40550 Saint-Michel-Escalus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Michel-Escalus à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel Escalus - Mairie à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Capbat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Capbat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 3 Capbat dans son marché local
Prix du 3 Capbat par rapport à la voie
Sur Capbat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 3 Capbat se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Capbat par rapport à Saint-Michel-Escalus et à Landes
À Saint-Michel-Escalus, le prix moyen des maisons atteint 3 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Capbat se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Escalus et -2.07 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Escalus a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 973 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 800 € au 3 Capbat à Saint-Michel-Escalus, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 040 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 020 € en assurant vous-même les visites, ou 2 010 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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