13 Impasse de la Forge, 40180 Saint-Pandelon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°12 et de n°1.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse de la Forge, 40180 Saint-Pandelon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Pandelon.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Sainte-Elisabeth de Saint-Pandelon à 941 mètres
- - Ecole primaire à 695 mètres
Ventes au 13 Impasse de la Forge
Les 2 ventes au 13 Impasse de la Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 13 Impasse de la Forge se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Forge par rapport à Saint-Pandelon et à Landes
À Saint-Pandelon, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Forge se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pandelon et -5.85 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pandelon a augmenté de 26.17 % sur 1 an et augmenté de 45.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 600 € au 13 Impasse de la Forge à Saint-Pandelon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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