31 Route de Talucat, 40200 Saint-Paul-en-Born
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Talucat, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°77 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Route de Talucat, 40200 Saint-Paul-en-Born
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Paul-en-Born.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul En Born - Eglise à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Talucat
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Talucat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Talucat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Talucat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Talucat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Talucat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Talucat dans son marché local
Prix du 31 Route de Talucat par rapport à la voie
Sur Route de Talucat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 31 Route de Talucat se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Talucat par rapport à Saint-Paul-en-Born et à Landes
À Saint-Paul-en-Born, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Talucat se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-en-Born et 10.98 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-en-Born a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 19.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 295 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
