83 Route de Talucat, 40200 Saint-Paul-en-Born
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Route de Talucat, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², identique à celui du n°81 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 83 Route de Talucat, 40200 Saint-Paul-en-Born
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Paul-en-Born.
1 niveau - 2 logements - 286 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1403 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul En Born - Eglise à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Route de Talucat
Aucune vente n'a été recensée au 83 Route de Talucat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Route de Talucat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 83 Route de Talucat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Route de Talucat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Route de Talucat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Route de Talucat dans son marché local
Prix du 83 Route de Talucat par rapport à la voie
Sur Route de Talucat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 83 Route de Talucat se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Route de Talucat par rapport à Saint-Paul-en-Born et à Landes
À Saint-Paul-en-Born, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Route de Talucat se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-en-Born et 10.8 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-en-Born a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 19.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 295 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
