448 Allée de Christus, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 448 Allée de Christus, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°442 et de Infinity % à celui du n°472.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 2 locaux.
À propos du 448 Allée de Christus, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lac-La Pince à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 59 logements - 2 locaux - 955 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1166 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Christus à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1226 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Jules Barrouillet à 1160 mètres
- - Ecole primaire Gaston Larrieu à 865 mètres
Ventes au 448 Allée de Christus
Les 22 ventes au 448 Allée de Christus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 448 Allée de Christus dans son marché local
Prix du 448 Allée de Christus par rapport à la voie
Sur Allée de Christus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 448 Allée de Christus se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 448 Allée de Christus par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 448 Allée de Christus se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 1.1 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
