Rue du Centre Aéré, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Centre Aéré, 40990 Saint-Paul-lès-Dax, affiche un prix moyen de 3 236 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Centre Aéré dans son marché local
Prix Rue du Centre Aéré par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Centre Aéré se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 2.53 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Centre Aéré à Saint-Paul-lès-Dax
Le loyer moyen estimé Rue du Centre Aéré est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-lès-Dax, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Centre Aéré
Les ventes enregistrées Rue du Centre Aéré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Centre Aéré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Casino à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 909 mètres
- - Collège Jean Moulin à 911 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 1701 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 885 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Centre Aéré
Adresses Rue du Centre Aéré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Centre Aéré, classées par tranches de numéros.
