45 Armentiou, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Armentiou, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°30 et du 2.76 % à celui du n°63.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 45 Armentiou, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lac-La Pince.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1664 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Barradeau à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Barrouillet à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire J. Barrouillet à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Armentiou
Aucune vente n'a été recensée au 45 Armentiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Armentiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Armentiou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Armentiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Armentiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Armentiou dans son marché local
Prix du 45 Armentiou par rapport à la voie
Sur Armentiou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 45 Armentiou se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Armentiou par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Armentiou se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 20.44 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
