153 Avenue de l'Océan, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Avenue de l'Océan, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°139 bis et du 1.16 % à celui du n°189.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 153 Avenue de l'Océan, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lac-La Pince.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Avenue Des Lacs à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Barrouillet à 683 mètres
- - Ecole élémentaire J. Barrouillet à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 153 Avenue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 153 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Avenue de l'Océan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 153 Avenue de l'Océan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Avenue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Avenue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 153 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 153 Avenue de l'Océan se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Avenue de l'Océan par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 153 Avenue de l'Océan se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 16.23 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
