158 Avenue de l'Océan, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Avenue de l'Océan, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°117 et du 6 % à celui du n°139.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 158 Avenue de l'Océan, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Lac-La Pince à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 991 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Avenue Des Lacs à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Barrouillet à 649 mètres
- - Ecole élémentaire J. Barrouillet à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 158 Avenue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 158 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Avenue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 Avenue de l'Océan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Avenue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Avenue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 158 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 158 Avenue de l'Océan se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Avenue de l'Océan par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 Avenue de l'Océan se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 14.74 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
