83 Avenue de l'Océan, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue de l'Océan, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°81 et du 2.5 % à celui du n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 83 Avenue de l'Océan, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Lac-La Pince.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0653 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Avenue Des Lacs à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Barrouillet à 593 mètres
- - Ecole élémentaire J. Barrouillet à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Avenue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 83 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Avenue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Avenue de l'Océan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Avenue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Avenue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 83 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 83 Avenue de l'Océan se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue de l'Océan par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Avenue de l'Océan se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 14.74 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
