960 Avenue de la Résistance, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 960 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°956 et de n°954.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 960 Avenue de la Résistance, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Mairie-Albine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Casino à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 858 mètres
- - Collège Jean Moulin à 860 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 831 mètres
Ventes au 960 Avenue de la Résistance
Une vente a été recensée au 960 Avenue de la Résistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 960 Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 960 Avenue de la Résistance, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°960 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 960 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 960 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 960 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 960 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 960 Avenue de la Résistance se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 960 Avenue de la Résistance par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 960 Avenue de la Résistance se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 1.17 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 960 Avenue de la Résistance à Saint-Paul-lès-Dax
Le loyer moyen estimé au 960 Avenue de la Résistance est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-lès-Dax, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
