28 bis Avenue des Lacs, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Avenue des Lacs, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 21.1 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 28 bis Avenue des Lacs, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lac-La Pince.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1801 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Avenue Des Lacs à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Barrouillet à 568 mètres
- - Ecole élémentaire J. Barrouillet à 495 mètres
Ventes au 28 bis Avenue des Lacs
Les 3 ventes au 28 bis Avenue des Lacs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Avenue des Lacs dans son marché local
Prix du 28 bis Avenue des Lacs par rapport à la voie
Sur Avenue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 28 bis Avenue des Lacs se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Avenue des Lacs par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Avenue des Lacs se situe 30.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 58.18 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
