460 Avenue des Lacs, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 460 Avenue des Lacs, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°469 et de n°351.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 460 Avenue des Lacs, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lac-La Pince.
1 niveau - 1202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Les Frenes à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Barrouillet à 1026 mètres
- - Ecole élémentaire J. Barrouillet à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 460 Avenue des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 460 Avenue des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 460 Avenue des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 460 Avenue des Lacs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 460 Avenue des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 460 Avenue des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 460 Avenue des Lacs dans son marché local
Prix du 460 Avenue des Lacs par rapport à la voie
Sur Avenue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 460 Avenue des Lacs se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 460 Avenue des Lacs par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 460 Avenue des Lacs se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 20.51 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
