5 Avenue du Maréchal Foch, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°235 et du 4.3 % à celui du n°214.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue du Maréchal Foch, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mairie-Albine.
- 463 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Toumalin à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 170 mètres
- - Collège Jean Moulin à 173 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 646 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Maréchal Foch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 5 Avenue du Maréchal Foch se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Maréchal Foch se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 6.81 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue du Maréchal Foch à Saint-Paul-lès-Dax
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue du Maréchal Foch est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-lès-Dax, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
