48 Avenue Napoleón 1, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Napoleón 1, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°46 et du 0.15 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 48 Avenue Napoleón 1, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Casino à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 906 mètres
- - Collège Jean Moulin à 910 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue Napoleón 1
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Napoleón 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue Napoleón 1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue Napoleón 1, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Napoleón 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Napoleón 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Napoleón 1 dans son marché local
Prix du 48 Avenue Napoleón 1 par rapport à la voie
Sur Avenue Napoleón 1, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 48 Avenue Napoleón 1 se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Napoleón 1 par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Napoleón 1 se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 13.68 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
