9 Avenue Napoleón 1, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Napoleón 1, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Avenue Napoleón 1, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Resistance Stade à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 581 mètres
- - Collège Jean Moulin à 587 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 496 mètres
Ventes au 9 Avenue Napoleón 1
Une vente a été recensée au 9 Avenue Napoleón 1. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Napoleón 1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Napoleón 1, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Napoleón 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Napoleón 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Napoleón 1 dans son marché local
Prix du 9 Avenue Napoleón 1 par rapport à la voie
Sur Avenue Napoleón 1, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 9 Avenue Napoleón 1 se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Napoleón 1 par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Napoleón 1 se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 0.35 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
