22 Avenue Napoleon 1er, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Napoleon 1er, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 7.85 % à celui du n°222.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Avenue Napoleon 1er, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Resistance Stade à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 757 mètres
- - Collège Jean Moulin à 762 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Napoleon 1er
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Napoleon 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Napoleon 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Napoleon 1er, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Napoleon 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Napoleon 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Napoleon 1er dans son marché local
Prix du 22 Avenue Napoleon 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Napoleon 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 22 Avenue Napoleon 1er se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Napoleon 1er par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Napoleon 1er se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 14.69 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
