23 Avenue Napoleon 1er, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Napoleon 1er, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Avenue Napoleon 1er, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Casino à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1025 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 964 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Napoleon 1er
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Napoleon 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Napoleon 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Napoleon 1er, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Napoleon 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Napoleon 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Napoleon 1er dans son marché local
Prix du 23 Avenue Napoleon 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Napoleon 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 23 Avenue Napoleon 1er se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Napoleon 1er par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Napoleon 1er se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 8.26 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
