3 Avenue Napoleon 1er, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Napoleon 1er, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Avenue Napoleon 1er, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Gellibert à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 513 mètres
- - Collège Jean Moulin à 520 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Napoleon 1er
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Napoleon 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Napoleon 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Napoleon 1er, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Napoleon 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Napoleon 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Napoleon 1er dans son marché local
Prix du 3 Avenue Napoleon 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Napoleon 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 3 Avenue Napoleon 1er se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Napoleon 1er par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Napoleon 1er se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et -7.52 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
