38 Avenue Napoleon 1er, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Napoleon 1er, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 38 Avenue Napoleon 1er, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 3 logements - 272 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Resistance Stade à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 830 mètres
- - Collège Jean Moulin à 835 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Napoleon 1er
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Napoleon 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Napoleon 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Napoleon 1er, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Napoleon 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Napoleon 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Napoleon 1er dans son marché local
Prix du 38 Avenue Napoleon 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Napoleon 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 38 Avenue Napoleon 1er se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Napoleon 1er par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Napoleon 1er se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 14.61 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
