2 Centre Commercial le Lac, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Centre Commercial le Lac, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Centre Commercial le Lac, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Bourg Sud à dominante tertiaire.
3 niveaux - 8 locaux - 2363 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Casino à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1125 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Jules Barrouillet à 1063 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 1090 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Centre Commercial le Lac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Centre Commercial le Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Centre Commercial le Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Centre Commercial le Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Centre Commercial le Lac dans son marché local
Prix du 2 Centre Commercial le Lac par rapport à la voie
Sur Centre Commercial le Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 2 Centre Commercial le Lac se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Centre Commercial le Lac par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Centre Commercial le Lac se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 12.44 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Centre Commercial le Lac à Saint-Paul-lès-Dax
Le loyer moyen estimé au 2 Centre Commercial le Lac est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-lès-Dax, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
