74 Impasse du Lotier, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 Impasse du Lotier, affiche un prix moyen de 2 850 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Impasse du Lotier, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Gaston Phoebus à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 756 mètres
- - Collège Jean Moulin à 746 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 829 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 939 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Impasse du Lotier
Aucune vente n'a été recensée au 74 Impasse du Lotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Impasse du Lotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Impasse du Lotier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Impasse du Lotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Impasse du Lotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Impasse du Lotier dans son marché local
Prix du 74 Impasse du Lotier par rapport à la voie
Sur Impasse du Lotier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 74 Impasse du Lotier se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Impasse du Lotier par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Impasse du Lotier se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 9.87 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Impasse du Lotier à Saint-Paul-lès-Dax
Le loyer moyen estimé au 74 Impasse du Lotier est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-lès-Dax, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
