45 Impasse du Meunier, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse du Meunier, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°65.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 45 Impasse du Meunier, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Mairie-Albine.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2380 - Feuille 000BI, - Parcelle n°2370 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Capot à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1247 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 1366 mètres
- - Ecole primaire Gaston Larrieu à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse du Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse du Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse du Meunier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Impasse du Meunier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse du Meunier dans son marché local
Prix du 45 Impasse du Meunier par rapport à la voie
Sur Impasse du Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 45 Impasse du Meunier se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse du Meunier par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse du Meunier se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 50.13 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
