32 Impasse Fabre d'Eglantine, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse Fabre d'Eglantine, 40990 Saint-Paul-lès-Dax, affiche un prix moyen de 2 914 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
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À propos du 32 Impasse Fabre d'Eglantine, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Mairie-Albine.
1 niveau - 2 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1666 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Diderot à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 867 mètres
- - Collège Jean Moulin à 857 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 1056 mètres
- - Ecole primaire Gaston Larrieu à 351 mètres
Ventes au 32 Impasse Fabre d'Eglantine
Les 0 ventes au 32 Impasse Fabre d'Eglantine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 32 Impasse Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur Impasse Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 32 Impasse Fabre d'Eglantine se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse Fabre d'Eglantine par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse Fabre d'Eglantine se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et -2.9 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Impasse Fabre d'Eglantine
Les biens actuellement en vente autour du 32 Impasse Fabre d'Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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