5 Place du Marché, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Marché, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 et du 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Marché, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg Sud.
- 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0896 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Gellibert à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 391 mètres
- - Collège Jean Moulin à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Marché, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Marché dans son marché local
Prix du 5 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 5 Place du Marché se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Marché par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Marché se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 11.72 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Marché à Saint-Paul-lès-Dax
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Marché est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-lès-Dax, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
