2 Rue Albine, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albine, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Albine, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Écarts Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Loustaou à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 669 mètres
- - Collège Jean Moulin à 660 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 839 mètres
- - Ecole primaire Gaston Larrieu à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albine dans son marché local
Prix du 2 Rue Albine par rapport à la voie
Sur Rue Albine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 2 Rue Albine se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albine par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albine se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 18.07 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
