2 Rue Albine, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Albine, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Écarts Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Loustaou à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 669 mètres
- - Collège Jean Moulin à 660 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 839 mètres
- - Ecole primaire Gaston Larrieu à 232 mètres
Ventes au 2 Rue Albine
Les 0 ventes au 2 Rue Albine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albine dans son marché local
Prix du 2 Rue Albine par rapport à la voie
Sur Rue Albine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 2 Rue Albine se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albine par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albine se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et -12.86 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Albine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Albine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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