8 Rue Ampère, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue Ampère, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mairie-Albine.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Loustaou à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 486 mètres
- - Collège Jean Moulin à 479 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 635 mètres
- - Ecole primaire Gaston Larrieu à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ampère, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 8 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 8 Rue Ampère se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ampère par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ampère se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 21.97 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
