234 Rue Antinea, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 234 Rue Antinea, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², identique à celui du n°222 et de n°214.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 234 Rue Antinea, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Écarts Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 1808 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Pierre Benoit à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 234 Rue Antinea
Aucune vente n'a été recensée au 234 Rue Antinea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 234 Rue Antinea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 234 Rue Antinea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 234 Rue Antinea dans son marché local
Prix du 234 Rue Antinea par rapport à la voie
Sur Rue Antinea, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 234 Rue Antinea se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 234 Rue Antinea par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 234 Rue Antinea se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 234 Rue Antinea à Saint-Paul-lès-Dax
Le loyer moyen estimé au 234 Rue Antinea est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-lès-Dax, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
