2 Rue de Guilhem, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Guilhem, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue de Guilhem, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lac-La Pince.
1 niveau - 34 logements - 3317 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0714 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0705 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0713 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0710 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - La Pince Camot à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Barrouillet à 354 mètres
- - Ecole élémentaire J. Barrouillet à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Guilhem
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Guilhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Guilhem, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guilhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guilhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Guilhem dans son marché local
Prix du 2 Rue de Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue de Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 2 Rue de Guilhem se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Guilhem par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Guilhem se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 6.6 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
