2 Rue de Guilhem, 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 269 €

de 1 693 € à 2 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Guilhem, 40990 Saint-Paul-lès-Dax, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue de Guilhem, 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lac-La Pince.
1 niveau - 34 logements - 3317 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0708 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0714 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0705 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0713 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0710 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Paul Les Dax - La Pince Camot à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Barrouillet à 354 mètres
- Ecole élémentaire J. Barrouillet à 269 mètres

Ventes au 2 Rue de Guilhem

Les 0 ventes au 2 Rue de Guilhem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Guilhem dans son marché local

Prix du 2 Rue de Guilhem par rapport à la voie

Sur Rue de Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 2 Rue de Guilhem se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Guilhem par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes

À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Guilhem se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et -24.39 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Perdigalh, 40990 Saint-Paul-lès-Dax(2,921 €)

Route de Lestrilles, 40990 Saint-Paul-lès-Dax(2,580 €)

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Avenue Napoleon 1er Prolongee, 40990 Saint-Paul-lès-Dax(2,569 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Guilhem

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Guilhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.