13 Rue de Guyenne, 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 410 €

de 1 857 € à 2 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Guyenne, 40990 Saint-Paul-lès-Dax, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°18 et de 0.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 13 Rue de Guyenne, 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0776 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Paul Les Dax - Casino à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1200 mètres
- Collège Jean Moulin à 1204 mètres
- Ecole maternelle Jules Barrouillet à 1046 mètres
- Ecole élémentaire J. Barrouillet à 1132 mètres

Ventes au 13 Rue de Guyenne

Les 0 ventes au 13 Rue de Guyenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Guyenne dans son marché local

Prix du 13 Rue de Guyenne par rapport à la voie

Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 13 Rue de Guyenne se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Guyenne par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes

À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Guyenne se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et -19.69 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gascogne, 40990 Saint-Paul-lès-Dax(2,430 €)

Avenue Napoleón 1, 40990 Saint-Paul-lès-Dax(2,449 €)

Rue du Tursan, 40990 Saint-Paul-lès-Dax(2,392 €)

Rue des Gaves, 40990 Saint-Paul-lès-Dax(2,355 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Guyenne

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.