679 Rue de l'Europe, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 679 Rue de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°657 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°629.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 679 Rue de l'Europe, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Aiglon à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Barrouillet à 520 mètres
- - Ecole élémentaire J. Barrouillet à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 679 Rue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 679 Rue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 679 Rue de l'Europe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 679 Rue de l'Europe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 679 Rue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 679 Rue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 679 Rue de l'Europe dans son marché local
Prix du 679 Rue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Rue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 679 Rue de l'Europe se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 679 Rue de l'Europe par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 679 Rue de l'Europe se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 19.73 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 679 Rue de l'Europe à Saint-Paul-lès-Dax
Le loyer moyen estimé au 679 Rue de l'Europe est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-lès-Dax, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
