74 Rue des Bouleaux, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°46 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 74 Rue des Bouleaux, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lac-La Pince.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Les Chenes à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Barrouillet à 1193 mètres
- - Ecole élémentaire J. Barrouillet à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue des Bouleaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Rue des Bouleaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 74 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 74 Rue des Bouleaux se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Bouleaux par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Bouleaux se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 21.89 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
