9 Rue des Gaves, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Gaves, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 13.26 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue des Gaves, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Casino à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 971 mètres
- - Collège Jean Moulin à 977 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 872 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 886 mètres
Ventes au 9 Rue des Gaves
Une vente a été recensée au 9 Rue des Gaves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Gaves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Gaves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Gaves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Gaves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Gaves dans son marché local
Prix du 9 Rue des Gaves par rapport à la voie
Sur Rue des Gaves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 9 Rue des Gaves se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Gaves par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Gaves se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et -3.59 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
