12 Rue des Lilas, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 13.45 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue des Lilas, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bourg Est.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Mimosas à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Haroun Tazieff à 435 mètres
- - Collège Jean Moulin à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 441 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 496 mètres
Ventes au 12 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 12 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Lilas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 12 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 12 Rue des Lilas se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Lilas par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Lilas se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et -8 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
