28 Rue du 14 Juillet, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°72.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du 14 Juillet, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Foch à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 387 mètres
- - Collège Jean Moulin à 379 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 595 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du 14 Juillet, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 28 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 28 Rue du 14 Juillet se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du 14 Juillet par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du 14 Juillet se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 15.08 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du 14 Juillet à Saint-Paul-lès-Dax
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du 14 Juillet est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-lès-Dax, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
