23 Rue du Capot, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Capot, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°50 et du 8.48 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 23 Rue du Capot, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Écarts Nord.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1471 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Loustaou à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 764 mètres
- - Collège Jean Moulin à 755 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 939 mètres
- - Ecole primaire Gaston Larrieu à 169 mètres
Ventes au 23 Rue du Capot
Une vente a été recensée au 23 Rue du Capot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Capot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Capot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Capot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Capot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Capot dans son marché local
Prix du 23 Rue du Capot par rapport à la voie
Sur Rue du Capot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 23 Rue du Capot se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Capot par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Capot se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 21.14 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
