45 Rue du Chalet, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Chalet, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°84 et du 8.72 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 45 Rue du Chalet, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Écarts Nord.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1282 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Capot à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1245 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1237 mètres
- - Ecole primaire Gaston Larrieu à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Chalet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Chalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Chalet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Chalet dans son marché local
Prix du 45 Rue du Chalet par rapport à la voie
Sur Rue du Chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 45 Rue du Chalet se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Chalet par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Chalet se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 48.16 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
