1 Rue du Marensin, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Marensin, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°3 et du 0.48 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue du Marensin, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Casino à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 955 mètres
- - Collège Jean Moulin à 960 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 887 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 896 mètres
Ventes au 1 Rue du Marensin
Une vente a été recensée au 1 Rue du Marensin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Marensin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Marensin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marensin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marensin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Marensin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Marensin par rapport à la voie
Sur Rue du Marensin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 1 Rue du Marensin se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Marensin par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Marensin se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 10.5 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
