8 Rue du Marensin, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Marensin, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°6 et du 0.66 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue du Marensin, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1319 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Casino à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1210 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 1120 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Marensin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Marensin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Marensin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Marensin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marensin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marensin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Marensin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Marensin par rapport à la voie
Sur Rue du Marensin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 8 Rue du Marensin se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Marensin par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Marensin se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 7.35 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
