26 Rue du Nine, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Nine, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 et du 2.83 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 26 Rue du Nine, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Écarts Nord.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1316 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Bridot Nord à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1197 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1189 mètres
- - Ecole primaire Gaston Larrieu à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Nine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Nine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Nine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Nine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Nine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Nine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Nine dans son marché local
Prix du 26 Rue du Nine par rapport à la voie
Sur Rue du Nine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 26 Rue du Nine se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Nine par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Nine se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 42.81 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
