34 Rue du Sorbier, 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 258 €

de 2 111 € à 2 557 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue du Sorbier, 40990 Saint-Paul-lès-Dax, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°40 et de 8.51 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 34 Rue du Sorbier, 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Écarts Nord.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1868 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Paul Les Dax - Pierre Benoit à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Larrieu à 892 mètres

Ventes au 34 Rue du Sorbier

Les 0 ventes au 34 Rue du Sorbier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue du Sorbier dans son marché local

Prix du 34 Rue du Sorbier par rapport à la voie

Sur Rue du Sorbier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 34 Rue du Sorbier se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Sorbier par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes

À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Sorbier se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et -24.76 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Bosquet, 40990 Saint-Paul-lès-Dax(2,558 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue du Sorbier

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Sorbier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.