86 Rue du Sorbier, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue du Sorbier, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°82 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 86 Rue du Sorbier, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Écarts Nord.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1868 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Pierre Benoit à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Larrieu à 914 mètres
Ventes au 86 Rue du Sorbier
Les 3 ventes au 86 Rue du Sorbier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue du Sorbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue du Sorbier, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue du Sorbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue du Sorbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du Sorbier dans son marché local
Prix du 86 Rue du Sorbier par rapport à la voie
Sur Rue du Sorbier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 86 Rue du Sorbier se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du Sorbier par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue du Sorbier se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 8.36 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
