9 Rue du Sorbier, 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 554 € à 2 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Sorbier, 40990 Saint-Paul-lès-Dax, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°7 et de 6.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 9 Rue du Sorbier, 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Écarts Nord.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1868 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Paul Les Dax - Pierre Benoit à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Larrieu à 862 mètres

Ventes au 9 Rue du Sorbier

Les 0 ventes au 9 Rue du Sorbier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Sorbier dans son marché local

Prix du 9 Rue du Sorbier par rapport à la voie

Sur Rue du Sorbier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 9 Rue du Sorbier se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Sorbier par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes

À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Sorbier se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et -30.59 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chalet, 40990 Saint-Paul-lès-Dax(2,796 €)

Rue du Bosquet, 40990 Saint-Paul-lès-Dax(2,558 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Sorbier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Sorbier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.