13 Rue du Tambour, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Tambour, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°17 et de 6.5 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 13 Rue du Tambour, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Mairie-Albine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 12 parkings - 1818 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1375 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Cimetiere Loustalot à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 597 mètres
- - Collège Jean Moulin à 593 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 689 mètres
- - Ecole primaire Gaston Larrieu à 538 mètres
Ventes au 13 Rue du Tambour
Les 9 ventes au 13 Rue du Tambour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Tambour dans son marché local
Prix du 13 Rue du Tambour par rapport à la voie
Sur Rue du Tambour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 13 Rue du Tambour se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Tambour par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Tambour se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 1.54 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
