32 Rue du Tambour, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Tambour, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°41 et du 2.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Rue du Tambour, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mairie-Albine.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Loustaou à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 601 mètres
- - Collège Jean Moulin à 593 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 761 mètres
- - Ecole primaire Gaston Larrieu à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Tambour
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Tambour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Tambour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Tambour, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Tambour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Tambour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Tambour dans son marché local
Prix du 32 Rue du Tambour par rapport à la voie
Sur Rue du Tambour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 32 Rue du Tambour se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Tambour par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Tambour se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 18.82 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
