9 Rue du Tambour, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Tambour, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°9 bis et du 5.87 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Rue du Tambour, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mairie-Albine.
1 niveau - 3 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0260 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Cimetiere Loustalot à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 618 mètres
- - Collège Jean Moulin à 615 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 691 mètres
- - Ecole primaire Gaston Larrieu à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Tambour
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Tambour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Tambour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Tambour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Tambour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Tambour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Tambour dans son marché local
Prix du 9 Rue du Tambour par rapport à la voie
Sur Rue du Tambour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 9 Rue du Tambour se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Tambour par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Tambour se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 32.94 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
