33 Rue Eugène Lagoin, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Eugène Lagoin, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 33 Rue Eugène Lagoin, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bourg Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Mimosas à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Haroun Tazieff à 427 mètres
- - Collège Jean Moulin à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 433 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 589 mètres
Ventes au 33 Rue Eugène Lagoin
Les 2 ventes au 33 Rue Eugène Lagoin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Eugène Lagoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Eugène Lagoin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Eugène Lagoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Eugène Lagoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Eugène Lagoin dans son marché local
Prix du 33 Rue Eugène Lagoin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Lagoin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 33 Rue Eugène Lagoin se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Eugène Lagoin par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Eugène Lagoin se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 11.59 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
