12 Rue François Baco, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue François Baco, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 14.42 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue François Baco, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bourg Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Lycee Haroun Tazieff à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Haroun Tazieff à 389 mètres
- - Collège Jean Moulin à 706 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 394 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 654 mètres
Ventes au 12 Rue François Baco
Une vente a été recensée au 12 Rue François Baco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue François Baco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue François Baco, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Baco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Baco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue François Baco dans son marché local
Prix du 12 Rue François Baco par rapport à la voie
Sur Rue François Baco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 12 Rue François Baco se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue François Baco par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue François Baco se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 48.95 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
