2 Rue François Baco, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Baco, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue François Baco, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bourg Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Mimosas à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Haroun Tazieff à 478 mètres
- - Collège Jean Moulin à 745 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 483 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Baco
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Baco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Baco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Baco, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Baco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Baco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Baco dans son marché local
Prix du 2 Rue François Baco par rapport à la voie
Sur Rue François Baco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 2 Rue François Baco se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Baco par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Baco se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 18.15 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
